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在我家院子共同出资建房,口头协议说生意如果失败后在我房基地上建设的所有建筑物归我一人所有,请问没有书面合同成立么?

有个投资商找我,在我家院子共同出资建房,口头协议说生意如果失败后在我房基地上建设的所有建筑物归我一人所有,请问没有书面合同成立么?

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