回迁房屋签订的房屋拆迁产权调换协议，在履行过程中由于实际面积超过协议中的面积而发生争议，请问适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》吗？

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  z****3 热心网友

  购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

  2020-06-09