由于本集团响应国家政策不允许私自买卖房屋!变找律师事务所谢买卖房屋协议那么这个协议法律上是否生效?如发生纠纷官司可否依据这份协议要回所付购房款?
我是山西省**集体的普通职工!买一套本集团房产公司的房子!由于本集团响应国家政策不允许私自买卖房屋!产权无法变更!变找律师事务所谢买卖房屋协议那么这个协议法律上是否生效??如发生纠纷官司可否依据这份协议要回所付购房款?可否依据协议追要违约金（协议中明确写上卖方违约要付违约金）
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房屋产权纠纷案件是指当事人双方因房屋产权归属等问题发生争议而诉至人民法院,请求人民法院给予确认的案件。对确认房屋产权案件,当事人应当提供以下证据: (1)提供证明自己对争议房屋享有所有权的证据材料,如房屋产权证书、建房许可证、继承或赠书、买卖文书、过户证明等。 (2)提供房屋是个人所有,还是共有的证明材料。 (3)提供交纳房产税等权利人自己履行产权人权利和义务的证明材料。 (4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情况的证明材料。 (5)说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。 (6)其他与本案有关的证明材料。
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