房东是与开放商签署契约的,房东的意思是我们出了转让费但是他依旧是要与开放商直接联系的,是不是不合法的?
我想租一间商铺,房东让我们出3万元转让费和房租,房东是与开放商签署契约的,房东的意思是我们出了转让费但是他依旧是要与开放商直接联系的,只给我们可以再租给别人和再转让的权利,就是不让我们直接与开发商签协议,我们要交房租要交给他,他再交给开发商,我想问一下,这是不是不合法的?我的意思是既然他收取了我们转让费,那就应该是我们直接与开发商签署合约,不应该他还夹在中间,他可能想到时候再把房子收回去,这合法吗?
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是的，不合法
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租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。 合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁期限的限制，不能私自拖延搬迁期限。 但是，如果出现比如租金经催告不付，使用不当造成房屋损害严重等提前终止合同的事由，则房东可以以此法定理由提前终止合同，那么在这个前提下，房东有权提前收回房屋，并要求你承担相应的违约责任。
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