问一下父母以买卖方式将房子过户给子女需要哪些手续?
全部1个回答
-
你爹过户房子给你,可以选取买卖方式过户,赠与方式或是写下遗嘱指定你以后继承,通常都是这三种方式。赠与;需要先去办理怎体育协议公证手续缴纳整个房价2%的公证费,直系亲属间无偿赠予是免除营业税和个税的,契税需要全额征收3%,印花税万分之五,工本手续费200元上下,房产评估费千分之六。你无偿得到赠与以后出售,需要承担整个房价20%的个人所得税,划不来!建议买卖方式过户;买卖;假如这房子你爹持有满五年,又是他名下唯一房产,买卖过户给你也是免除个税和营业税!需要交纳房产评估费,契税(90平以下1%,你名下有房3%),印花税,工本手续费!对比发现买卖过户好,没有后患!
相关问题
-
您好,请问圣鑫园C区的棚改房有证吗,五年以后能买卖过户吗?
答: 你好,没有证五年以后都不一定能下证别说买卖了
-
【黄龙住宅区映翠组团】 双屿黄龙住在区映翠组团,是70年独立产权商品房?可以随时过户买卖吗。
-
【聚湖家园三期】 这小区房产没办法过户,买卖安全吗?会有后遗症吗?万一以后扯皮怎么办?
答: 你好,就担心后续会有纠纷的问题存在
-
【石桥庭苑】 没有证,就不能过户,买卖后咋样证明房子产权?
答: 您好,没有产权证的,只可以住
-
安置房证未满2年,买卖过户89平方需要多少钱
答: 哪里的房源?客户买房需要付 增值税5.6% 个税契税各1% 望采纳
-
仙鹤湖西的房子买卖过户,个人所得税谁承担
答: 这个没有硬性规定必须谁来承担