当时签一协议付清房款后不负责过户费但有义务协助办理过户,但买主当时并没有要求去办过户,说我不肯过户
我在1999年出售了一套二手房,当时签一协议付清房款后不负责过户费但有义务协助办理过户,但买主当时并没有要求去办过户,并买主在2012年过世,现买主儿子告上法院,说多次联系我,说我不肯过户,事实是15年来一次也没联系过我,现法院要求我交答辩状并出庭,现在我应该怎么处理,望解答,谢谢
全部1个回答
-
在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
相关问题
-
我想与老陈协商，以后再让他把房子转到我名下（过户费用全部由我承担钱）请问我该如何与老陈签订有效的协议或合同
答: 按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性...
-
为了省下过户费用，所以双方协议到房子过了5年再过户，先到公证处公证，请问这办法可行吗？
答: 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的...
-
我前年买的动迁协议,过户已经办完了,还交了200多元的过户费,这回要办房照了,听说要交8000多元。
答: 应该是要缴纳契税的,交完才可以办理产证。
-
我和我先生协议离婚,房子归我但是房子是在婆婆名下,这样子过户费用是多少。怎么操作才能少花钱呢?
答: 去配合你一起去办理房屋过户。如果房子在你婆婆名下,那么就是你婆婆的财产。除非你婆婆同意在你们办完离婚手续后,简单说就是说房子登记在谁名下,离婚时无法分割,不是你们夫妻的共...
-
买的拆迁安置房，不能改协议了，过户费用怎么要多少？
答: 嗯，所谓的过户费呢，就是说把别人房产证上的名字改成你自己的名字，就过户到你自己的名下，呃，产生的费用呢叫做过户费，那过户费，反正都是交给房管局这边的，一般的房东们这边如果...
-
我前年买的动迁协议,过户已经办完了,还交了200多元的过户费,这回要办房照了,听说要交8000多元。
答: 应该是要缴纳契税的,交完才可以办理产证。