我在买房时与卖方签的合同说“交易的税费由买方承担”。个人所得税买方是不能承担的。2个人所得税是收益税
我在买房时与卖方签的合同说“交易的税费由买方承担”。但是，个人所得税买方是不能承担的。1个人所得税是直接税不得转嫁。2个人所得税是收益税，不是交易税。3个人所得税如果在房价中减去，导致房价降低，国家税收减少，构成税收规避。所以我拒绝承担卖方的个人所得税。
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应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数 应纳税所得额=扣除三险一金后月收入-扣除标准 个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。
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【瑶海区瑞泰和园】在你们那买房各种税费什么时候交是签合同时还是交房时_合肥
答: 您好！契税及维修公积金等费用交房时收取。
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