办公用房现转让，2007年买的当初26万,现在29万出售,36.42平方,地址:和燕路,买方卖方需交多少的税,另外房产局是否可以按这个价格作为计税价?谢谢——南京

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  v****9 热心网友

  您好，因为您的房子未满5年，出让时卖方需要缴纳的税费有：5元平米的交易过户手续费；全额5.6%的营业税；全额3%的土地增值税和差额20%的个税。买方需要交纳的税费有：5元平米的交易过户手续费；成交价4%的契税；房屋产权登记费按宗收取+30元；90元土地证工本费。

  2020-06-14