房改房变商品房需要哪些手续?
全部1个回答
-
不是的。1、房改房即为公房,公房可以直接出售,出售并缴纳土地出让金。房本变更后可正常上市交易后性质就变成了商品房。2、房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。3、已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的,已按标准价或成本价付清房款、交换、赠与的,已按成本价付清房款、已交纳应分摊共有建筑面积价款、已按规定交纳国有土地使用权出让金的1%的房改房是可以和商品房一样自由买卖的。但是房改房还是不能转为商品房。
相关问题
-
什么是房改房?房改房和商品房有哪些差别?
-
【保利建工·和悦春风】 你好,本人京户名下已有购房改房和商品房各一套,现在购买有何限制。谢谢!
答: 不能再用您的名义购买了
-
名下有两套房,一套是房改房,一套是商品房,现在卖房改房要交多少税?
答: 大概还有就是房子的增值税
-
【铁路职工住宅小区】 这是房改房还是商品房?
答: 铁路职工小区都是房改房,本店有大量房源10多万到20多万等
-
【县军转干小区】 是不是房改房还是商品房
答: 房屋是商品房还是房改具体要看房证,有的房子已经是商品房了
-
请问房改房交易和普通商品房交易有什么不同?
答: 东营的房改房和普通商品房交易时的程序都是一样的,只不过在费用方面,房改房需缴纳土地出让金,评估价的1%