回迁楼选房子有讲究吗,谁能给说说?
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种回迁房也不是不能买,不过就是要注意的细节会很多,买的时候要千万注意。买房的时候我们都会先看一下产权问题,回迁房的产权我们更应该看清楚了,就算以后出了事情也可以走法律途径。相反如果回迁房的产权问题没有搞清楚就买了的话,后期出现什么问题处理不了,都是不能够受法律保护的,没有任何保障,所以产权问题一定要在买的时候搞清楚。还有就是各方面的小问题了。回迁房一般是征收村里的地,所以物业可能没有也可能是村委会随便安排的人,相对来说,安全问题可能管理的不到位,包括环境卫生问题,都不会得到及时清理,相比一般的商品房,虽然商品房价格方面会很高,但起码的细节问题都能够得到很好的处理,配备专业的门卫保安,保障各位业主的安全,更有保洁每天及时清扫,保证小区的环境整洁。生活档次也会比较高,所以经济能力还行的话,还是考虑买商品房吧,回迁房就不要考虑了,后期出现问题没人解决不说,还会影响心情。除了这些小细节之外,回迁房还有一个更严重的问题。就是回迁房的建筑质量可能不会很好,工人建造方面不比商品房,商品房会有专门而且专业的建筑工队打造楼盘,质量比较好,使用年限方面完全不用担心,回迁房的话,一定多多少少存在一些瑕疵,后期修修补补也不是个容易的事,所以经济条件可以的话还是尽量选择买商品房吧,省心省力的,住起来也会比较好一点。
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