怎么算首套房
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首套房是原来没有买过房子或者说，之前买过房子贷款已经还清卖掉的情况下，算首套房。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，过去只认贷这种情况不算二套房，但现在加了认房虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。有些人在之前购买了房屋使用过贷款，就算是还清了，再次购买也是要算入二套房内的。家庭唯一购房常称首套购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限购房屋类型。市场中改善型需求购房者面临尴尬选择，尤其首套住房无贷款记录，需要贷款购买第二套住房的购房者将受到直接的影响。
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首套房有贷款，准备出售，但无资金还完剩余贷款，有什么办法可以出售房屋
答: 正常出售，拿到的首付款去还掉掉款，正常贷款过户就好了