问一问按揭房子过户费怎么算?
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二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;二、营业税:1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对较少:交易费:6元平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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谁比较清楚按揭房过户费用怎么算?
答: 个税1%;平米赠与房产过户费用。2:1,那样只需要缴纳。需要交纳的费用:(一)营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,买卖过户只需要缴纳契税1。不外阿谁过户再当...
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福州买二手房,过户费、按揭服务费、高评费都是啥,怎么个收法
答: 过户费里面就有按揭服务费.可观地产的收费标准是贴在墙上公示的.另外现在的评估费是不收的.
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【龙腾名邸】 可以做按揭不?可以的话具体怎么做?过户费大概多少钱?
答: 房主配合的话可以公积金贷款,过户费要根据房子大小来看,1个点的个税,还有契税大概是1.5个点
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【铜煤一号】 房子在几楼?是高层吗??能不能按揭,过户费用怎么算?
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了解下如果我父母买的按揭房要多久可以过户给我,还有需不需要过户费呢?[抚州]
答: 交房了就可以过户,不过后期收取税费费用蛮高的,看你是否满证,满二年还是五年?费用都不一样。
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【东樾府】 可以按揭?二套房过户费大概好多呀
答: 东樾府的房产证已经下来了,可以过户。但未满两年,过户是7.5。