房价的影响因素有哪些？售房者应如何定价？
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宅，则3至4层单价高，2、5层次之，底层和顶层又次之。如果是高层或小高层，7至9层的价格可作为基准价，往上则贵，往下则，每层价格差在50至150元左右。在同一层里，中间套的价格往往作为基准价，东边套即东南
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