商品房有门面楼层怎么计算？
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对于区分商业性房产，不能单是看层数，而关键是与房产所处区域的规划用地性质决定的。用地性质规划分为住宅建设用地和非住房建设用地（包括工业、商业、旅游、综合或其他用地等）。对规划为商业用地，所建设的房产只能是商用房，是不能建其他用房的，否则规划审批就通不过。 商住楼对应的是综合用地，这种情况有些特殊，对底部的商业用房其土地使用最高年限为50年，而对上部的居住用房，土地最高使用年限也有批准为70年的
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商品房含门面房楼层如何规定
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