双方都签了房屋过户协议(自己打印的)如果我走民事法院强制执行能否把房子过户到我名下么?还有我走民事他本人拿完房子抵押给我后他就没有负责任了吧。
因为朋友欠我的钱(有欠条),没有钱还,所以他把房子准备过户给我,双方都签了房屋过户协议(自己打印的)按了手印,这个要走法院认可么? 因为我们手里也没那么多钱,在房管中心资金监管无法通过,有朋友跟我说要是走法院强制执行的程序话,可以不弄资金监管而且税费等等都不用交,我想咨询下,如果我走民事法院强制执行能否把房子过户到我名下么?收取税费等等一些费用么? 还有我走民事他本人拿完房子抵押给我后他就没有负责任了吧。 希望律师看到能给我详细解答下,也帮我出出主意 先在这说声谢谢!
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借条和欠条在司法实践领域有着不同的含义: 一、借条证明借贷关系,欠条证明欠款关系。 二、借条肯定存在借款关系,而欠条则不一定存在借款关系(即现金流转关系)。 三、借条形成所依据的是双方的借款事实。欠条所依据的事实则多种多样,如因买卖产生的欠款,因经济纠纷所产生的欠款,因侵权行为而产生的欠款,因犯罪行为面产生的欠款等等。 四、在案件审理过程中所起的作用不同:仅仅依一张欠条提起诉讼的,很难得到合议庭的支持,还需要向法庭说明欠款形成原因及提供相关的证据(如经济纠纷的应当提供合同)。而借条在一般情况下无需证明其形成原因,仅需向合议庭说明借款的时间即可。 五、诉讼时效的起算点不同:没有明确还款期限的借条,出借人可以随时向借款人要求还款,诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算。权利人再次主张权利的,适用诉讼时效中断的规定。但是如果出借人在借款人出具借条的20年内不主张权利,则诉讼时效不再起算。
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答: 一般来说,必须还清银行的贷款才可以办理过户,否则银行方面是不会同意的。感谢您的咨询,希望对您有所帮助!
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答: 按照婚姻法的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致...
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我在我们村买了谢某的房子,房无买卖协议是我和谢某的小儿子签的上面没签谢某的姓名,房屋过户这个手续该怎莫办
答: 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、买卖双方签订购房合同,详细...
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我们是卖方,已经将房屋过户给买方。过完户之后需要办理抵押手续吗
答: 那就可以坐等收钱了,基本就没什么事情了