想问一下没过五年的新房怎么卖?
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体要看您房屋的属性,是商品房还是需要满足上市交易条件的特殊类型房屋,来判断是否能上市交易。如果能正常上市交易,卖方主要的税费有增值税及其附加税、个人所得税。①增值税及其附加税的征收标准:普通住宅:买进时间<2年:(税务核定价÷1.05)×(5%+0.6%)买进时间≥2年:免征非普通住宅:买进时间<2年:(税务核定价÷1.05)×(5%+0.6%)买进时间≥2年:[(税务核定价-购入价格)÷1.05]×(5%+0.6%)②个人所得税的征收标准:普通住宅:买进时间
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