逾期交房违约金怎么算好呢?应该怎么办呢?
全部1个回答
-
1我国《合同法》一百一十四条二款规定:“约定的违约金低于实际损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。” 《合同法》在赋予当事人以约定违约金自由的同时,又规定了当事人得就违约金数额主张调整,但法院不能主动进行调整。但特殊情况下,如一方在缺席审理的情况下,人民法院根据法律授予的职权,同时考虑到公平原则的实现,可以对违约金偏高或者偏低的情况依法做出调整。”2、合同法最根本一个原则是当事人签订的合同条款不损害国家、集体、他人合法权益,存在隐瞒事实、利诱、胁迫等前提存在情形,法院应最大限度尊重缔约双方意思表示,确认合同效力。
相关问题
-
【南疆环球港湾】 逾期交房违约金什么时候退?
答: 具体要看合同上是怎么写的
-
【保利中科创新广场】 说好的5月底交房,到现在也没有动静,逾期交房有补偿或违约金赔偿吗?
答: 您好老师,具体的看开发商通知,应该是延期到8月份左右交房,耐心等待一下,疫情耽误事了,毕竟这几年疫情反反复复,很多时间不能施工,大家都相互理解一下😄
-
买房子开发商逾期交房违约金有个标准吗?
答: 购房合同里面对于逾期交房有明文规定,违约金按照房屋总价的万分之五进行赔偿。
-
买房子开发商逾期交房违约金有个标准吗?
答: 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期...
-
【融创开封宸院】 逾期交房开发商怎么向业主支付愈期交付违约金?支付时间及方式?
-
房子逾期交房,想知道,逾期交房违约金是多少
答: 逾期交房,是指开发商没有在商品房销售合同约定的交付使用期限内,把房屋交付给购房者。购房者可以通过起诉要求开发商继续履行合同,并可以向开发商主张违约金及损害赔偿;或者行使解...