商铺的共摊面积占建筑面积的46%合理吗?
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您好!公摊面积的分摊系数到目前还没有一个固定的比例可以参考,一般来说分摊比例高,其周围环境相对好些,而比例过小,则环境相对差些,比如楼梯较窄等。如果购房者对所购房屋面积有疑义,可以提出申请要求检测中心复测,复测费为1元/平方米(不知道你这里是不是这价),误差比在3%以内,用由买受人支付复测费用,反之则由开发商支付,然后由房产局来重新认定。
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答: 都是安合同面积计算。
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