房产公证反悔可以吗?应该怎么做呢?
全部1个回答
-
你说的公证给你,我想你的意思应该是法律上说的赠与,我国法律规定:房产以房管局的登记为最高效力,在没有其他权利限制的情况下所有权人可以行使所有权,如果你爸想把房产赠与给你,你愿意接受赠与,这时赠与行为发生法律效力,但房产必须过户到你的名下,才能使赠与最终生效。我国《合同法》第185条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《合同法》第187条规定,赠与的财产依法需要办理登记手续的,应当办理有关手续。《合同法》第186条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”赠与人行使撤销权必须具备以下三个条件:第一,赠与合同依赠与人与受赠人之间的合意而成立;第二,赠与物权利尚未转移,对不动产而言,是不动产已交付,但未办理转移登记的情形;第三,必须是非经公证的赠与以及非具有社会公益、道德义务性质的赠与。张老汉具备行使任意撤销权的三个条件,故可以撤销该赠与合同。
相关问题
-
【新立小区】 新立的房子能公证吗,听说不能公证
答: 协议买卖,有时间过来一起看房子
-
【碧水云天】 交全款,没有房照有大照吗,上公证处公证吗?
-
【塞上名居】 有电梯的没,可以付全款公证
答: 这个小区有电梯,全款的话可以直接过户
-
回迁房公证过后有没有法律效应,房东反悔能不能起诉成功
答: 可以起诉,下次买房还是提前了解一下。不然出事就很被动
-
【新惠锦苑】 没证还卖?合同现在也不公证,咋买。
答: 不建议买这样的房子,··
-
【金龙小区】 金龙小区房没大红本能公证吗