银行贷款房子怎么评估呢？应该怎么查询呢？
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银行根据评估价来发放贷款主要是为了把控风险：二手房存在一个明显的折旧问题，不可能按照原来的价值支付的。贷款也是一样，银行需要指定专业的评估机构核定购房人所购买的房产，按照接近与市场价值评估发放贷款。另一方面，二手房售价多由小业主自己定价，一般业主会根据自己心理价位来定价，从而导致房屋价格会偏离实际市场价格，这样银行就需要指定评估机构来修正，这也就是为什么贷款买房会有评估价的原因所在。
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答: 你好 这边毛坯的话评估大概在八千左右 具体还要看你的装修情况 房子有无贷款