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  * 热心网友

  房地产土地每个月使用税的计算方法是：开发初期应交税的土地总体面积×（1－截至上月末累计销售商品房交付使用的建筑面积÷商品房可售总建筑面积）×土地使用税单位税额标准÷12的数值则是房地产土地使用税费。如果纳税人在交房地产土地使用税时确遇到了一些经济上的困难，那么在符合减免税条件的情况下，可向地方税务机关申请，经地方税务机关审核批准，酌情给予减免照顾。减免税的条件有以下几种：1.企业关闭、停产、撤销后停用的自用房产和土地。2.企业生产经营状况恶化，严重亏损，难以维系正常生产经营，其自用的房产和土地。3.因自然灾害等不可抗力致使纳税人遭受重大损失的房产和土地。4.因国家宏观经济和产业政策调整等原因，致使企业停用半年以上的闲置房产和土地。5.)因其他特殊原因，企业纳税确有困难。申请困难类减免税的，由纳税人提出书面申请，提交相应资料，报经具有审批权限的地方税务机关审核批准后执行。

  2020-08-23