谁知道怎么查商品房建筑面积？
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以建筑面积定价是科学的,建房不是空中楼阁,没有分摊的公共面积,如电梯、走道等等,人怎么进入房子?建筑面积和使用面积差多少?使用面积不能简单的按照百分比来计算,应该具体楼盘具体分析,看楼盘的当初的设计。在你的商品房合同中的面积一个是建筑面积,一个是套内面积。这个套内面积还是含一半墙体。如果非要来一个数啊!一般多层的房子在10%左右;小高层在15%左右;高层在20-25%左右;这个出房率或者叫公摊系数还不是使用面积,而是套内面积。套内面积设计和最好房管局的测绘也是有误差的,最后还得以交房前的测绘为准。使用面积只能自己去房屋内按墙内面积测算。
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