楼面价怎样计算才合理？有人晓得吗？
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土让金指各级政府土管理部门土使用权让给土使用者按规定向受让收取土让全部价款（指土让交易总额）或土使用期满土使用者需要续期向土管理部门缴纳续期土让价款或原通行政划拨获土使用权土使用者土使用权偿转让、租、抵押、作价入股投资按规定补交土让价款土让金计算主要两种：１、面价每平米土单价即让金总额除土总面积；２、楼面价摊每平米建筑面积价即让金总额除规划允许建造总建筑面积投资者往往楼面价计算投资效益面价能反映土本高低价摊每平建筑面积核算才比性易于估算投资本进行估算投资效益般认建高层摊属价实际并非
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