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  　　非常实用的自助式验房记录表，即使没有专业验房师或监理的陪同，你也可以自己来验房喔~73条验房记录，帮你轻松知晓验房结果! 　　自助式验房记录表 验房靠自己 　　项目名称： 　　开发商： 　　物业公司： 　　房屋楼号： 　　验房日期： 　　验房人员： 　　文件 　　1. 房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 是□否□ 　　2. 房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》? 是□否□ 　　3. 各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件? 是□否□ 　　4. 如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单? 是□否□ 　　门 　　5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□ 　　6. 门与门框的各边之间是否平行? 是□否□ 　　7. 门插是否插入得太少? 是□否□ 　　8. 门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□ 　　9. 每间居室的门的插销、门销是否太长太紧? 是□否□ 　　窗 　　10. 窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙) 是□否□ 　　11. 各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□ 　　12. 窗与窗框各边之间是否平行? 是□否□ 　　13. 窗户玻璃是否完好? 是□否□ 　　14. 窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水) 是□否□ 　　墙 　　15. 屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题) 是□否□ 　　16. 承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患) 是□否□ 　　17. 房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位) 是□否□ 　　18. 墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声? 是□否□ 　　19. 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙? 是□否□ 　　20. 墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题) 是□否□ 　　

  2020-09-02