购房新政之前签的合同怎么办？有什么作用吗？
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首先之前签订的合同在签订新合同时作废，其次如果你要再补交房款要看你的购房合同是否已经备案，如果备案就比较麻烦，如果没备案重新签一份合同就行了
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因新政首付支付不能按合同约定,我算违约吗？
答: 新政策出台，如果要是影响到了，你交易流程的话，你可以和卖方协商一些，这是不可抗力的事情，谁都不想要的结果
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购房合同满6年，房产证满2年，能免5.6%的新政税吗？
答: 可以的，还有一些问题需要核实
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答: 你好，如果是邳州市区，从缴纳契税开始算起，满二年出售房子就可以不需要缴纳增值税5.3%
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【中惠香樟绿洲】 6月买的房子签合同12月份结清尾款。新政导致延迟银行还没放款，算违约吗
答: 您好，不算的，银行的政策问题