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  c****1 热心网友

  所谓的综合地价款，一般是涉及到经济适用房买卖的时候才会使用到。主要是指经济适用房在上市买卖的时候，需要缴纳的一种收费，比如说已经过了5年的交易期，要缴纳网签价的10%作为税费。而且这项款项只是针对于经济适用房的征收所推出的，和其他的商品房或者是二类经济适用房都不需要缴纳。对于经济适用房的买卖来说，只有在购房5年之后才可以上市交易，并且是政府优先回购，如果不回购的话，则需要按照缴纳产生的金额70%进行补差。差额指的是在享受了经济适用房所补贴的金额，和当时同时段出售的房屋基本房价的差额。总体而言，经济适用房是国家给予补助的住房，如果要上市交易，那么就要按照类似普通商品房的交易来进行执行，在当时已经享受过的金额，需要给国家退回。

  2020-09-20