70平房子交房的时候还的交多少钱?税费都有哪些呢?
全部2个回答
-
了解ta
记大头就行。大头就是购房价格的1%契税,维修基金80一平,
-
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同), 普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 二、二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。 买方需缴纳的: 非普通住宅契税要加倍如果您想买房,要注意所选的房子是不是普通住宅。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 卖方需缴纳的:年头长短定税费 如果想卖房,那您所要缴的税款可能根据购房时间长短而有很大差异。 2005年6月1日以后,二手房转让除了要交印花税、营业税、城建税和教育费附加以外,还要交土地增值税和个人所得税。取得所有完税证明后才能开出购房发票,才能办理产权证过户。 如果购房时间小于2年,全额征收营业税,税款包括:0.05%的印花税,5%的营业税,0.35%的城建税,0.15%的教育费附加,土地增值税和个人所得税。 如购房时间超过2年且不足5年,那只要缴纳印花税和个人所得税。如购房时间超过5年,那么除了印花税以外,不需要缴纳任何其他税。 当然``还有其他费用的```配套费啦`屋管费啊``金额都跟所在地方有关
相关问题
-
126平房子交房多少钱?税费是怎么计算的呢?
答: 超过90平以上住房,买家首套买入契税是1.5%,二套房买入前提契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年前提,可免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免1%个...
-
126平房子交房多少钱?税费是怎么计算的呢?
答: 超过90平以上住房,买家首套买入契税是1.5%,二套房买入前提契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年前提,可免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免1%个...
-
【川发天府上城】 这种没交房的过户,税费要多少呢?
答: 没交房的一般是不能通过买卖方式交易得,可以通过法拍交易
-
【水韵华庭】 水韵华庭哪年交房的?房本满二了吗?税费多少?
答: 水韵华庭07年左右的房子,去年陆续刚下本
-
【翡丽兰亭花园】 请问这个小区90平的,交房的时候总共需要交多少税费???
答: 你好,交房总共个税契税各一个点
-
【顾荣幸福里】 什么时候交房的,这房子首付和税费大概多少?
答: 您好,顾荣幸福里目前还有少量现房,首套房首付是房价的20%,税费是按1.5%算的。