外地房算二套房是首套房吗？作用都有哪些呢？
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一般不算，但全国那么多城市，要具体问题具体分析，买房不论投资还是自住都是大事情，建议咨询当地房地产交易所。目前二套房算法也多样，例如银行认定为还有贷款记录的，再贷款算二套，房地产交易中心在做首套房优惠的时候，认定为名下本地住宅套数。关于异地买房，建议咨询购买地房地产交易所，还可以向售楼人员了解情况。
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