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  * 热心网友

  如果是家庭的首套房屋，而且对于面积是小于90平米的房子，才可以算作是首套房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。你现在居住的房子房产证若是你父母的名字，那么你再买一套也属于首套房购买。拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。对于没有购房记录的人来说，首套房进行购买的时候，可以享受到低首付和贷款利率优惠的政策。购房主体 购房主体是指购房者，包括夫妻双方，单身的需要当地民政部门能够出具未婚证明；有些地方按照在同一户口本上的没有分户的家庭成员累加； 没有房产档案 房主有房屋后需要按规定到房管部门办理登记，建立档案，领取房权证。房主体名下在房管部门档案内没有记载、属于无房状态。

  2020-10-27