已交房款全款契税怎么卖掉才好？有没有什么影响吗？
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这个是可以的，但是需要你提供全额才能买这套房子，因为这套房子有贷款，有贷款的房子是不能转移贷款给下家的，只能由业主交清贷款，才能交易，所以你需要全额购买你的想法应该是产权证没出，你现在买，可以节省契税，营业税，直接吧产证变成你的名字，不过法律上规定这种行为是不合法的.但也是可以的，你做的这个公正委托买卖，是指你委托现在的业主帮你买的房子？这样的委托是可以的，可以节省税。但是贷款是不能转移的，必须要一次性付清.（公正委托买卖，其实对你有利的，首先这个做下来后，如果业主不愿意卖了，那么这个房子是你委托他帮你买的，他需要付法律责任）
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