开发商逾期交房3个多月,交房日期还没定,合同上写着逾期超30天,买方可以解除合同,请问好办理吗?
开发商逾期交房3个多月,交房日期还没定,合同上写着逾期超30天,买方可以解除合同,请问好办理吗?
全部1个回答
-
根据我国《合同法》规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
相关问题
-
【四平金域澜湾】 合同上日期逾期交房了,开发商有赔违约金吗
-
开发商逾期交房违约金在合同标注的过低仅是万分之0.5,是否属于霸条款?应该怎么维护自己权益[青岛]
答: 根据《中华人民共和国合同法》的规定,商品房买卖合同当事人的法律地位平等,当事人依法享有自愿订立合同的权利。一方不得将自己的意志强加给另一方。采用格式条款订立合同的,提供格...
-
开发商和我签的是临时合同,有效吗?现在开发商又逾期交房,怎么向开发商发
答: 你好,协商解决,协商不成,可以起诉。
-
开发商和我签的是临时合同,有效吗?现在开发商又逾期交房,怎么向开发商发
答: 你好,协商解决,协商不成,可以起诉。
-
我和开发商签的是格式合同,其中在逾期交房责任里,第2种就是不退房不赔违约金,我是不能退房的
答: 四个条件:延期交付房屋、合同无效、开发商未经购房人同意擅自变更设计、房屋面积误差超过3%,满足其中之一就可以要求退房
-
逾期交房怎样解除合同?逾期交房解除合同,开发商不退款怎么办
答: 虽然当事人约定逾期交房不解除合同,但如果存在合同法第九十三条、第九十四条规定的,合同当事人可以依法解除合同。 相关法律规定:《中华人民共和国合同法》 第九十三条 当事...