我预购房产一处，并变更楼层，这属于开发商违约吗？
我预购房产一处，合同上是11层的1101户，收房时开发商交给我的是12层的1101.原因12层是复式，开发商后期将复式更改为2层，并变更楼层，这属于开发商违约吗？
全部1个回答
-
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿，即承担双倍赔偿责任： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，即一房二卖的。
相关问题
-
我预购房产一处，并变更楼层，这属于开发商违约吗？
-
开发商违约吗-我买的期房,当时合同上楼层平面图上厨房是封闭墙上有梭门,现在交房时却是开放的,没有墙和梭门,开发商存在违约吗
答: 你好！ 根据商品房销售管理办法，地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计...
-
南宁市建设工程质量监督站质监站作出《关于尚城街区R6#楼业主质量投诉问题的处理意见》，加层部分未取得施工许可证。咨询一下对于开发商...
答: 房子出了质量问题，业主应该找开发商。房屋的质量问题一般可分为以下三种：(一)房屋主体结构质量不合格。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。(三)其他质量问题。对于房屋质量...
-
淮北绿洋万家花城请问万家花城百合园的六号楼能按时交房不 合同上规定的是8月31号 上面说什么低楼层的晚交是什么意思呢 还有本人买...
答: 您好，，我们咨询了售楼处，百合园今年8月、10月、明年1月、6月会各交一批房。感谢您对本网站的支持和关注。
-
买房，开发商违约。我买了一套房子，房子楼层，户型都已经选择好了，开发商却说要改户型。
答: 这是严重违约啊,有可能是开发上一房买两主,或者把好的囤积卖高价.有合同就好办,要吗按合同办事,要吗协商赔偿,实在不行就按法律解决!
-
交了诚意金，楼层房号总价单价都确定了，开发商迟迟不开盘，是不是想违约涨价还是没拿到该幢楼预售证？
答: 应该是认筹期间预售证预定日期没有下来，或者是开发商觉得认筹量不够抢房气氛达不到推迟开盘日期。价格方面，如果不变动您这边可以选择不购买退认筹。希望对您有帮助，不用心急安静等...