但开发商说当时交款人名字是妹妹,所以要将购房款退给她,但开发商坚持要退妹妹房款并让我重交房款才能签新的协议
我住的房子危改拆迁时按政策获得了一套回迁房,因当时不在北京,于是委托妹妹代交购房款,妹妹借机伪造签字将我的回迁房改成她的名字,后经诉讼撤销,现在需要重签协议,但开发商说当时交款人名字是妹妹,所以要将购房款退给她,我说妹妹是替我交的,她本身没有购买回迁房的资格,必须伪造我的签字才能交款并变更,但开发商坚持要退妹妹房款并让我重交房款才能签新的协议,因当年交款时未与妹妹留下任何文字,现在妹妹也否认当时代交的房款是我的,我该怎么办才能避免多交一份购房款的厄运?
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签购房协议要注意什么事项? 在签协议前,应向开发商了解一些必要的信息,如:土地产权是划拨还是出让,这关系到日后商品房是否可以自主买卖; 该房产(包括土地使用权)有无抵押;开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。对《购房协议》条款有异议的,要当场提出修改; 此外,要慎交定金。 1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产; 2、近期内是否能筹集购房首付款; 3、如果选择贷款的,应先查询自己的信用情况,了解自己能获得多大的贷款额度,从而选择对自己有利的付款方式; 4、商定违约责任,商定由于第三方原因导致协议无法履行时,定金该如何处置等。
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