2018年5月首次提取公积金 因为前夫代款买房  现在我想自己买2手房 名下没有房子 算首套房子吗？ 首付是几成呢 ？公积金账上余额_大连

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  h****2 热心网友

  若您现在是单身，则申请公积金贷款时，通过人民银行征信系统和住房公积金管理系统等查询和认定，您本人无尚未还清的个人住房贷款记录，则认定为首套房贷款。购买二手房的，贷款额度不高于房屋交易价与评估价较低值的60%，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，贷款额度可不高于房屋交易价与评估价较低值的70%。在公积金贷款放款后的一个月之内（若之前提取过公积金，还需与上次提取时间间隔12个月以上），可以提取一次公积金，但账户需保留三个月还贷额，且提取额度不得超过应偿还贷款总的本息和。

  2021-01-12