你好！我有三个问题想请教。1.我从09年7月开始归还商业银行按揭贷款，那么我是不是必须等到201【长沙】
你好！我有三个问题想请教。1.我从09年7月开始归还商业银行按揭贷款，那么我是不是必须等到2010年7月之后才能从公积金提取“最近十二个月还贷额”？2.按揭还贷期间，我若自筹资金做了部分提前还贷后，那么我可不可以在“提取最近12个月的还款额”时将除每月按揭以外的另外那部分提前还贷的金额也取出来？3.我未婚，已有一套商业银行贷款按揭住房，现另购买一套住房（90平以下）准备申请公积金贷款，首付需要几成？谢谢！
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答: 现在银行认定二套房，多数是以还完银行贷款则不算第二套。如果您卖掉房子再买，应该可以算第一套。