我有一套房改房房，产权人是我，我想把他过户到我儿子头上，请问如何办理？需要交什么费用？谢谢。——南京

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  4****5 热心网友

  您好，这需要到产权市场处办理过户，将该房产以交易的方式卖给您儿子。作为卖方，您需要交纳总房价1%或者差价20%的个人所得税，房产办理房产证的时间如果满2年，免征营业税。作为买方，需要交纳总房价1%（144平米以下），或者总房价3%（144平米以上）的契税。

  2021-02-10