商品房出租怎么收租客的物业费？
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租房期间的物业费到底由谁来出？江苏省擎天柱律师事务所张律师说，根据《中华人民共和国合同法》，承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交物业管理费的义务。但是如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费。若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。我市去年刚刚施行的《扬州市住宅物业管理办法》第五十六条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”
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答: 到南京市房管局租赁管理科备案，在华侨路。
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问一下大家，商品房出租租金含物业费吗？有人晓得不。谢谢！
答: 一般小区都不包含物业费的，有个别小区业主会包含租金，
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商品房出租的物业费哪个交？有哪位网友晓得不。
答: 物业费、暖气费通常是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但通常物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商实际由谁交纳；假如出租的房屋有单位可以报销暖气费，那么暖气费房...
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