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  8****A 热心网友

  在西安看房，首先要有购房资格，然后根据自己的需求选择位置，住宅要考虑环境，商业，教育，医疗，交通等配套要齐全

  2021-03-23
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  * 热心网友

  1、尽可能买现房或准现房，这样可以避免不少风险；2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约； 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议； 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。 5、列明应交费用清单，避免乱收费；6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

  2021-02-28