买房子要交哪些税?一手房和二手房的税有什么差别?
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新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元平方米;非住宅11元平方米。4、房屋登记费:住宅80元套;非住宅550元件。5、证照印花税:5元本。6、工本费:10元本。买二手房:契税为1.5% 营业税5.5%(满五年的任意一个都可免交1.购房发票 2.契税发票 3.房本) 印花税0.0005% 非普通住宅为 140平米以上的.容积率在1.0以上的 成交价在当地市场价1.2倍以上的!视为非普通住宅! 5年以内的房子要交营业费5.55% 过户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3% 土地转让费用1% 交易登记费80 交易手续费6元平米 印花税0.1% 个人所得税1%,根据卖方情况决定 办贷款的手续费一般公司收费600 还有一个评估公司收评估费用0.5% 如果是公积金贷款还有担保费约2%
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买房子的税收是怎么计算的。一手房和二手房都要.得房率多少为合适?—上海
答: 一手房:3%的契税 二手房:5.55%的营业税 2%的个人所得税 3%的契税 2%的中介费 得房率一般在82%就已经很不错了!
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买房子的税收是怎么计算的。一手房和二手房都要.得房率多少为合适
答: 一手房税费:契税:1%(首套90平以下);1.5(首套90-144平);3%(首套144以上或者第二套房)维修基金:各地标准不一样 一般300平 煤气开通费2000(各...