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  7****6 热心网友

  33层的容积率标准一般是在2.5-4.5之间，现在高层住宅越来越多，所以容积率也成了选房参考的主要指标。容积率等于地上总建筑面积除以可建设用地面积，一般用小数表示。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率是考察住房舒适度的一个关键因素，一般来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2。对于购房者来说，容积率就代表了居住的舒适度，和小区的内的环境有关系。对于小区住户来说，楼房的容积率越小，居住起来会更加舒适，一般情况下，小区的容积率月底，修建的密度也会随之降低。一个环境好的小区，多层修建容积率应控制在2以下，高层修建容积率应控制在5以下，美化率应高于百分之三十，但现实实施起来因受到土地资金的限制，并不是所有项目都能达到这个标准。

  2021-03-14