私有土地征收流程是什么啊?应该注意什么
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北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好土地征收流程,在土地管理法中有明确的规定
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英国1947年通过的《城镇和乡村规划条例》规定,一切私有土地的发展权即变更土地用途的权利归国家所有,土地所有人或其他人如欲变更土地用途,在进行建设用地开发前,应该先向政府以缴纳发展税的形式购买发展权。实行所谓的“土地发展权国有化”。从此,任何私有土地只能保持原有使用类别的占有、使用、收益、处分之权,变更原使用类别之权为国家独占。英国的土地用途管制,主要是通过发展权的管理实现的。而中国自从完成了三大改造后土地就属于国家,直到改革开放后的“家庭承包责任制”则是人民只拥有使用权,不拥有所有权。
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