房产咨询-我04年在莱州“滨海传说”一次性付款买了一套房，合同交房期是04.12.31。合同[福州]
我04年在莱州“滨海传说”一次性付款买了一套房，合同交房期是04.12.31。合同中承诺“在05年将开通管道煤气”，并注明如果逾期交房，将向业主支付每天2％房款的违约金。 前几天开发商告诉我，交房时我还要交纳1850元的煤气开户费。我在济南工作，在莱州购房纯粹是为了休闲度假，一年在那里呆不了多长时间，根本不需要使用煤气，所以我不想交煤气开户费，但开发商说如果不交煤气开户费，就不给交房子钥匙。 我想咨询一下： 1、开发商的做法有没有法律依据？ 2、像煤气等服务项目，我有没有权利选择不使用？ 3、如果开发商一直逾期不交房，算不算违约？我可不可以向他们索要违约金？ 谢谢！
全部1个回答
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这个您在制定合同的时候就应该注意，不能留有漏洞。开发商的这种做法其实也不算是违约的，你虽然有权选择不使用，但基本上行不通的。这个时候您可以通过房产交易所或是中介进行协商。谢谢您的光临！
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