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  f****4 热心网友

  一、国有房产过户手续的特别之处当购房合同出售方的名字含有中、央、国、部、委，这类房产都属于央产房性质，进行交易的话，需要到央产上市办公室办理相关审批手续。如果是普通单位的房产，直接和原单位交易就行。二、办理国有房产过户手续的材料（1）登记申请书（2）申请人身份证明（3）房屋所有权证书（4）房屋所有权转移的证明材料（5）其他必要材料其中，“申请人身份证明”指：转让方（单位）需要提交营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明、委托经办人的委托书及被委托人身份证明。“房屋所有权转移的证明材料”是：政府批准拍卖文件、拍卖销售确认书、转让协议书、不动产销售发票、完税证明。其他必要材料主要是指测绘结果报告。三、办理房产交易登记需要交纳费用预估（1）登记费80元，需要增加共有人10元人（2）交易手续费5元㎡（3）测绘费：综合用房1.6元㎡，商业用房1.2元㎡，普通住房0.8元㎡

  2021-05-05