买新房好还是买二手房好啊?-深圳
最近考虑买房,但家里人有的说买新房,有的说买二手房,搞得我都纠结死了。
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建议新房,新房品质高,房龄新,也没人住过
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人的传统就讲究安居乐业,对于很多人来说有了一栋房子才真正算的上是有了一个家,心才能安定下来。可是买房子毕竟不是一件容易的事,各方面都要考量。买二手房还是买新房,很多人都纠结个这个问题。以一个房产经理人的角度来说,我只能分析一下利弊让大家来做参考。1、地段:一般来说,二手房的位置大体上都优于一手房。拿北京举个例子,北京的新房百分之95都在5环以外了,那里的基础设施相当落后,基础设施你明白什么意思吧。二手房一般建房时间早,优势就在于基本上都是在十分成熟的地段上。这个一对比你就知道你需要的是什么了。你可以看看现在全国各大城市,一手房一般都以郊区为主。要生活方便的话,建议买二手房,因为它的各方面生活配套设施相对一手房来说要成熟。2、价格:总的来说,二手房的价格要低于一手房,因为它的建筑成本比一手房低,而且房龄一般都比较长。3、户型:二手房的户型肯定比一手房多,遍布城市的各个角落,各种户型都有,先择性大,而一手房,每个小区的户型就那么几种,选择的余地小。4、环境:二手房的环境略次于一手房,周围的生活环境可以说车水马龙,鱼龙混杂,如果你比重注重自已的生活品质的话,建议买一手房。5、省心:买二手房相对于一手房会让你省心一些,因为二手房整体情况,如房屋质量、装修情况、产权情况你可以看得到,很清楚,而一手房,房屋质量问题你只有住进去才知道,再加上装修等方面的问题都会让你操心不少。总之,具体买一手房还是二手房好,你可以根据上述情况综合考虑一下,视你本人的要求而定了。
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