福州房产网 > 福州房产问答 > 福州买房 > 福州二手房 > 公摊面积-合同建筑面积148.7平方米，其中公摊面积21.7平方米,实用面积127平方米； 产[福州]

公摊面积-合同建筑面积148.7平方米，其中公摊面积21.7平方米,实用面积127平方米； 产[福州]

合同建筑面积148.7平方米，其中公摊面积21.7平方米,实用面积127平方米； 产权登记面积159.7平方米，其中公摊面积34.7平方为米,实用面积125平方米. 合同约定:误差超过3%,3%部份差价由购房者承担,超过3%部份由开发商承担. 公推面积增加了13平方米,误差如此之大,开发商是否欺许嫌疑? 使用面积减小,开发商是否要补偿? 以单价3200元平方米计，我还要补交多少？

公摊面积建筑面积合同
匿名 2021-05-31 21:07:30 来自:福州

全部1个回答

  • 头像
    * 热心网友

    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款； 　　(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人 　　已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

    2021-05-31
共 1 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。