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  1****3 热心网友

  马上就还完是最划算的，不然利息加本金是一个庞大的数字，未来的房价必须不断高速上涨才能弥补利息的增加。我同事刚买了一套房，价格在150万左右，其中90万由于公积金贷款下不来，只好选择商贷，就这样还拖了半年才办下来。还期20年，一共要还60万左右的利息。这样，目前这间房子的价值就是150万+60万=210万。如果每年的通货膨胀率是每年5%，那么就按单利算吧，这间房子20年后的价值应该是210万+210万*5%*20年=420万。就是说，20年后，你的房子的市场价如果是420万。你才能平衡成本。如果通货膨胀率按复利算的话那要值550万才平衡。所以，如果有能力，房子自住，尽早还贷款或者全款买房。

  2021-06-23