租房后发现房屋问题怎么办?
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租房后发现房屋问题也是租客们经常遇到的事,比如电器坏了,房子有异味,家具损坏等等……租房时,如果在入住后才发现房屋问题该怎么办?在房屋使用过程中,经常会出现许多问题,最常见的就是租房后电器坏了。比如热水器不能用了,房租漏水等。当我们遇到问题时,首先需要对出现问题的东西进行拍照以保存证据,其次就是找房东对出现问题的设备及时的维修。如果租房后发现房子有味可以退租吗?这个时候租赁合同就非常重要。如果租赁合同中有注明相关事项,租客可以依法退租。如果合同中未有标注,但房子的味道已经影响正常居住,租客可以先搜集证据,比如请空气质量鉴定机构来监测,再拿证据与房东谈判要求退租。如果房东不愿意退还押金及退租,租客可以申请法律援助。合同法第233条规定:“租赁物危及承租人安全或健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”
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