我父母就我一个独生子女，我想问一下要走赠与还是买卖过户比较好，是不是和赠与过户相比
我父母就我一个独生子女，现在他们要将其名下的房产转让给我，我想问一下要走赠与还是买卖过户比较好，如果是赠与的话，我将来若是要转让房产是不是需要交高额的所得税，若走买卖过户，两套房子都已经满5年了，是不是和赠与过户相比，每套房子只多交了1%的个人所得税
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房地产转让以下情形无效: 1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2.依法收回土地使用权的; 3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4.权属有争议的; 5.未依法登记领取权属证书的; 6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
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