国家对商业用地容积率有什么规定的吗?有谁了解?
国家对商业用地容积率有什么规定的吗?有谁了解?
全部1个回答
-
(一)已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金的标准。依照国土资源部《关于已购公有住房和经济租用房上市出售中有关土地问题的通知》(国土资用发[1999]31号)规定,已购公有住房和经济适用住房上市出售补交土地出让金的计算公式为:土地出让金=住宅区片基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×上市房屋分摊土地面积。(二)国有企业改制中原划拨土地转让时补交土地出让金的标准。依照原浙江省土地管理局等四部门《关于进一步加强土地资产管理,支持国有企业改革和发展的通知》(浙土[2000]3号)规定,国有企业改制中原划拨土地使用权采取出让方式处置的,土地出让金按土地评估确认价的20%收取。(三)除上述(一)、(二)条款外的划拨土地转让时补交土地出让金的标准。土地出让金的收取标准按照原国家土地管理局1992年3月8日发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》中有关规定执行。土地出让金按标定地价的40%收取。出让金的计算公式分别为:1、商服用地土地出让金=商业路线段基准地价×40%×容积率修正系数×临街深度修正系数×商服用地交易年期修正系数×行业修正系数×使用土地面积2、工矿仓储用地土地出让金=工业区片基准地价×40%×工业用地交易年期修正系数×使用土地面积3、住宅用地土地出让金=住宅区片基准地价×40%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×使用土地面积4、其他用地土地出让金=标定地价×40%×使用土地面积
相关问题
-
国家对商业用地容积率有什么规定的吗?有谁了解?
-
国家对商业用地容积率有什么规定的吗?
答: 这个要先知道你的项目是在什么地方,因为每个地方的规划局对用地的性质大部分是已经控制好了的。所以想要知道容积率的大小建议你还得咨询当地的规划局,因为国家对于当地的地块的规划...
-
国家对商业用地容积率有什么规定的吗?有谁了解?
-
商业用地容积率
答: 关于商业用地的容积率,其实并没有一个具体的定数,具体的这个容积率还是要根据最终商业用地和小区内的一个具体占用面积来计算才可以得出来,可能这个容积率会比较大,也可能比较小。...
-
请问中锐星公元 南侧开发的商业用地,用地面积2.5万平方米,容积率3.2。请问预计会造几层楼高?——无锡
答: 你好,感谢提问!很抱歉,目前尚未看到该地块的具体规划图哦。
-
【海伦堡院子】 容积率多少 套内套外面积多少 物业费多少 产权还有多少年 可否续
答: 容积率1.2,物业管理费