商品房的销售面积如何计算？
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按照建筑面积计算，期房要进行两次测绘，第一次为销售面积，第二次为最终产权面积。所以合同中会有一个面积误差约定，±3%属于合理范围。
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法律依据: 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第十一条公用建筑面积分摊计算各套( 单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。 第十二条其他房屋的买卖和房地产权属登记，可参照本规则执行
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